Riyeltor

Umumiy maʼlumot
Talab, koʻnikma va majburiyatlar
Ijobiy va salbiy tomonlari
Qayerda ishlash mumkin?
Foydali havolalar

Top kategoriyalar

Umumiy maʼlumot

Riyeltor bu — koʻchmas mulkni ijaraga olish, sotib olish yoki sotish kabi operatsiyalarda vositachilik xizmati bilan shugʻullanadigan xususiy shaxs yoki koʻchmas mulk agentligining vakili. Rieltor sotuvchilar va xaridorlarni birlashtiradi, bitim tuzishda yordam beradi va bitim tugagandan soʻng komissiya shaklida haq oladi. Bugungi kunda bu kasb juda mashhur, ayniqsa, deyarli har qanday odam koʻchmas mulk boʻyicha agentga aylanishi mumkin, hatto maʼlumotsiz ham.

Koʻpchilik rieltor boʻlishni orzu qiladi, chunki ularga koʻra, bu kasb hech qanday maxsus bilim va kuch talab qilmaydi. Ammo ishlashga bunday yondashuv bilan kamchilik muvaffaqiyat qozonadi. Chunki ushbu kasb vakillari uchun talablar juda koʻp. Avvalo, rieltor ikki tomonni kelishuv nuqtasiga olib kelishini tushunishingiz kerak. U koʻchmas mulkni tekshirishdan bitimning yakuniy bosqichigacha boʻlgan barcha jarayonni oʻz ichiga oladi. Uning vazifalari variantlarni qidirish, dastlabki muzokaralar, shaxsan oʻzi hamrohlik qiladigan xaridor tomonidan koʻchmas mulkni tekshirishni tashkil etish kabilarni oʻz ichiga oladi. Mijozining barcha savollariga javob berish uchun, u shahardagi koʻchmas mulk bozorining umumiy holati toʻgʻrisida maʼlumotga ega boʻlishi, sotib olish uchun taklif etilayotgan uyning texnik xususiyatlarini tushunishi va bilishi, qurilish va pardozlash ishlarining mazmuni haqida tasavvurga ega boʻlishi kerak.

Talablar

Tadqiqot oʻtkazish qobiliyati;
Sotish qobiliyati;
Muzokara va konsultatsiya bera olish;
Biznes-analitik qobiliyat;
Mulkni baholay olish;
Hujjat ishi.

Sifatlar

Potensial mijozlarga muntazam qoʻngʻiroqlar;
Mustaqil taʼlim (shu jumladan, rieltorlik agentligida oʻtkaziladigan seminarlarda qatnashish);
Yangi mijozlarni jalb qilish maqsadida koʻchmas mulkni sotib olish va sotish boʻyicha maslahatlar;
Kompaniya xizmatlari uchun eksklyuziv shartnomalar tuzish;
Mijozlar tomonidan sotib olish uchun mos koʻchmas mulk obyektlarini tanlash;
Shaxsiy mijozlar bazasini shakllantirish va saqlash;
Ishning “qaynoq” nuqtasida ham ishlash;
Sotuvchi va xaridorning manfaatlariga rioya qilish, shu jumladan, bitimni qoʻllab-quvvatlash jarayonida mavjud boʻlgan maxfiy maʼlumotlarni saqlash.

Majburiyatlar

Kommunikativ qobiliyatlar;
Stressga chidamlilik;
Emotsional intellekt.

Ijobiy tomonlari

Rieltorlik kasbi juda “yosh” va rivojlanish bosqichida. Uning eng katta ustunligi bu — oldingizga maqsadlar qoʻyganingiz va istiqbollaringizni belgilab qoʻyishingizdadir. Shunisi aniqki, qancha koʻp bitim tuzsangiz, sizga shuncha koʻp imkoniyatlar ochiladi. Rieltor sifatida ishlash orqali siz quyidagilarga erishishingiz mumkin: yuqori daromad va moliyaviy mustaqillik. Agar rieltor sotishni oʻrgangan boʻlsa va juda yaxshi natijalarni koʻrsatsa, unda uning daromadi doimiy ravishda oʻsib boradi. Koʻp foydali bitimlar doimiy ravishda tez bajarilsa, qiziqish va boshqa imtiyozlarni oshirishni soʻrashingiz mumkin. Ishda martaba koʻtarilishi yoki sheriklik qilish imkoniyati mavjud. Ammo ehtimollar unchalik yuqori emas, chunki rieltor oʻziga oʻzi xoʻjayin, bundan tashqari, unda oʻz agentligini yoki boshqa biznesini ochish istiqbollari ham bor. Daromad juda yuqori boʻlishi mumkin va siz nafaqat uy sotib olishga, balki oʻz biznesingizni ochishga ham osonlikcha erisha olasiz.

Salbiy tomonlari